Una alza significativa experimentará este año la construcción de viviendas sociales en nuestro país. Según cifras del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), la construcción en este tipo de inmuebles podría incrementarse hasta un 30% en 2009, respecto al año pasado, gracias al aumento de subsidios y las medidas pro empleo lanzadas en enero de este año.

Constructoras incrementarán en hasta 50% su actividad orientada hacia este mercado.

Si bien en 2008 se desarrollaron 85.029 viviendas sociales, en 2009 se esperaba la construcción de 80.000 casas. Pero, tras el anuncio pro empleo del Minvu con la creación de 25.000 nuevas viviendas sociales, 3.000 casas en Fondo Solidario de Vivienda I, más 2.400 viviendas en la zona de la Araucanía, totalizan para este año 110.400 viviendas de tipo social.

En el caso de las empresas dedicadas al rubro de viviendas sociales también ven reflejado un incremento en su producción. Según el gerente general de Constructora e Inmobiliaria CVP, Rodrigo Vargas, la empresa experimentará un alza en un 50% en proyectos sociales, tras los anuncios pro-empleo del Minvu.

Es más, nuevos entrantes a este mercado también incursionarán dentro de esta materia. Entre estos Socovesa, Grupo Beltec y Constructora 3L. Esta última, según el presidente ejecutivo de la empresa, Daniel Löwner, desarrollarán este año 6 proyectos de viviendas sociales, agregando que la empresa hace 10 años no desarrollaba este tipo de casas.

Pese a ello, según Cristian Boetsch, de Constructora Boetsch, la construcción de viviendas sociales no entrega grandes márgenes de ganancias, pero “el trabajar dentro de este nicho, al menos asegura empleo en el sector”, afirma.

Fuente: Diario Estrategia: 15/01/2009