EscrLos expertos coinciden que pese al alza de tasas que ha realizado el Banco Central, no se manifestará en el corto plazo en los préstamos para las viviendas

Si bien se espera para hoy un aumento en la Tasa de Política Monetaria (TPM) por parte del Banco Central (BC), que se encuentra en un 2,5%, no significará un alza en los créditos hipotecarios de largo plazo, debido a que el incremento que realizará el instituto emisor, todavía está por debajo de lo esperado, debido a la inflación superior al 3% que se espera para el cierre del presente año.

Para Ricardo Matte, director del Programa Económico de Libertad y Desarrollo, “en el fondo los mercados se anticipan, la decisión del BC, debido a que las alzas son marginales, puesto que las tasas están súper bajas todavía. De aquí a fin de año no debieran existir cambios en este sentido”.

“Las tasas hipotecarias están relativamente bajas y el sector construcción se está demorando en recuperar. Los créditos de menores plazos y montos se encuentran en un buen nivel”, agregó el experto.

En este sentido, el decano de Economía de la Universidad de Chile, Manuel Agosín, agregó que “las tasas largas como las hipotecarias, no van a tener grandes efectos que son a 20 ó 30 años. En el caso del crédito de consumo y para capital de trabajo podrá tener un impacto, pero puede que para 2011, por lo que no habría cambios en lo que resta del año”.

El economista explicó que “en la medida que la inflación se ubique dentro del rango del BC, en esa medida la tasa de interés tendrá que ser bastante mayor, no hay remedio”.

“Al 2,5% de interés hasta el momento, con una tasa de inflación proyectada al 3%, tenemos tasas negativas y lo que queremos que sea cero o más que eso. El ideal es que se encuentre en 2% por sobre el IPC, sería un buen nivel”.

Ángel Cabrera de Forecast, precisó que “el impacto en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, las de tasas largas, debieran ser absolutamente marginales, porque las alzas de la TPM está compensando la inflación. Por lo tanto, el efecto podría ser una subida de 20 puntos base respecto a los niveles actuales, pero nada que cambie las actuales condiciones de esos préstamos”.

Fuente., lanación.cl  14/10/2010